Construction : les nouvelles règles pour 2013

Futurs propriétaires, préparez-vous : à compter du 1er janvier 2013, la nouvelle réglementation thermique entre en vigueur pour les constructions de maisons neuves.

Dès le début de l'année, les permis de construire seront délivrés aux projets qui respectent ces nouvelles normes en matière de consommation d'énergie. L'objectif de cette mesure : n'autoriser que les maisons dite "basse consommation", afin de répondre aux exigences en terme de protection de l'environnement.

Ces nouvelles règles, regroupées sous le nom de code "RT2012", poussent les nouveaux propriétaires à concevoir la maison la moins gourmande en énergie. Plus exactement, les constructions neuves devront fournir une efficacité énergétique minimum pour tous les types de consommation (éclairage, chauffage...), une température de confort minimale en été (sans climatisation) et une consommation optimale de l'énergie primaire (qui varie selon le lieu de construction).

Pour parvenir à ce résultat, la réglementation thermique oblige à utiliser au moins une énergie renouvelable (solaire, éolienne, géothermique...), à garantir à la fois la qualité de l’air et l’efficacité des ponts thermiques, et enfin à prévoir une mesure ou une estimation fiable de sa consommation d’énergie.

Ces règles peuvent apparaître drastiques mais elles permettront aux foyers vivant dans ces nouvelles maisons de réaliser d'importantes économies d'énergie. C'est d'ailleurs le but ultime de la réglementation : diviser par trois les dépenses énergétiques des maisons neuves en France.