Immobilier : les prix grimpent dans toute l'Europe

On se souvient que l'année 2017 a été l'année de tous les records pour l'immobilier en France. À Paris notamment où le prix du mètre carré a atteint des sommets et dans certaines villes de Province, comme Bordeaux et Nantes où les prix ont littéralement flambé.

Une étude menée par le réseau d'agences immobilières ERA nous apprend désormais que le reste de l'Europe n'a pas été épargnée non plus par la hausse des prix de l'immobilier. Le réseau présent dans 35 pays s'est ainsi intéressé au prix moyen du mètre carré dans 11 capitales et dans leur pays respectif. Dans 8 des capitales étudiées, acheter revient de plus en plus cher. Il s'agit de Paris, Sofia, Vienne, Lisbonne, Berlin, Luxembourg, Amsterdam et Bruxelles.

À Bern en Suisse, les prix ont stagné. Il n'y a qu'à Prague, en République tchèque, et à Stockholm, en Suède que les prix ont diminué. Dans cette dernière pourtant, le prix moyen du mètre carré est l'un des plus élevés d'Europe : 8.378 euros.

Si ce chiffre donne le vertige, c'est encore pire à Paris où fin 2017 le prix moyen du mètre carré s'établissait à 8.716 euros, ce qui représentait une hausse de 8,4% sur une année. Au niveau national pourtant, la France reste dans la moyenne avec un prix moyen du mètre carré s'élevant à 2.550 euros. En Suède, celui-ci s'établit à 3.280 euros alors qu'au Luxembourg il est de 4.800 euros.

Les auteurs de l'étude constatent ainsi une hausse générale du prix moyen d'achat national en Europe. Il faut dire que partout on retrouve le même contexte ayant favorisé la hausse de la demande et donc, l'augmentation des prix : des taux d'intérêt bas.

Pas sûr que cette bonne santé immobilière se confirme cette année alors qu'en France les professionnels du secteur prédisent déjà un ralentissement pour 2018. À noter que les marchés de Londres, Rome et Madrid n'ont pas été pris en compte pour cette étude.