Baisse notable des loyers en France

Le prix des loyers en France est l'un des nombreux sujets qui provoquent la grogne des Français. Il faut dire que dans certaines villes et notamment dans la capitale, se loger revient extrêmement cher.

Bonne nouvelle pourtant, depuis janvier 2017, les loyers sont en légère baisse. C'est ce que nous révèle une étude publiée par l'observatoire Clameur dans laquelle on apprend qu'une baisse de 0,6% en moyenne a été enregistrée sur le territoire français.

Pas de quoi sabrer le champagne, donc. D'autant plus que toutes les régions de France ne sont pas logées à la même enseigne. Si une baisse de 2,7% à Marseille, 3,5% au Havre, 3,6% à Rennes et 2,10% à Lyon est à signaler, dans d'autres villes les chiffres sont moins significatifs.

C'est le cas à Paris où la baisse des loyers n'est que de 0,6%, à Saint-Etienne et à Nantes où elle est de 0,5%, à Bordeaux où elle est de 0,8% et à Toulon où elle n'est que de 0,1% seulement. Il est d'ailleurs à noter que les petites surfaces, généralement occupées par des étudiants, profitent encore moins que les autres de cette diminution.

Cette tendance se confirmera-t-elle ou s'amplifiera-t-elle dans les mois qui suivent ? Difficile pour l'heure de le dire. Si les taux d'intérêts restent bas, ce qui encourage l'accession à la propriété, alors peut-être cela se poursuivra-t-il. Car s'il y a plus de propriétaires, il y a moins de locataires. La loi de l'offre et de la demande pourrait donc expliquer cette diminution.

Quoiqu'il arrive, on sait d'ores et déjà que le marché de l'immobilier risque d'être considérablement bousculé cette année et les suivantes, le gouvernement actuel ayant annoncé d'importantes réformes à venir. Le montant des APL qui diminuera prochainement de 5 euros pourrait par exemple être revu une nouvelle fois à la baisse. Seul l'avenir nous dira si cela aura un impact réel sur le prix des loyers.