A Roubaix, on peut acheter une maison pour 1 euro

Alors que dans certains secteurs le marché de l'immobilier ne s'est jamais aussi bien porté, à Roubaix on compte entre 5000 et 6000 logements vacants. La ville, dont la population est estimée à un peu moins de 100 000 habitants, a donc lancé un dispositif original pour remédier au problème.

Baptisé "Maison à 1 euro avec travaux", le projet a pour objectif de redynamiser certains quartiers en permettant à des ménages modestes d'acquérir un logement pour seulement 1 euro. Pour l'heure, 17 maisons mitoyennes sont à vendre. Particulièrement délabrées, ces demeures demanderont des travaux de rénovation avant d'être de nouveau habitables. Ces derniers coûteront de 60 000 à 130 000 euros. Financièrement donc, les nouveaux propriétaires devraient s'y retrouver malgré tout.

Les potentiels futurs acheteurs devront déposer un dossier de candidature permettant de s'assurer d'une part que leurs ressources ne dépassent pas un certain plafond, mais aussi que leur capacité de financement est suffisante pour couvrir les frais engendrés par les travaux. Si les candidatures sont ouvertes à tous ceux qui respectent les plafonds de ressources, une préférence sera donnée aux habitants de Roubaix, Lille et ceux travaillant sur le secteur.

Ce dispositif permettant de devenir propriétaire à moindre coût s'accompagne comme d'autres dispositifs du genre (PTZ etc...) d'une obligation de faire de ce logement sa résidence principale pendant au moins 6 ans. La date limite de dépôt de candidature est fixée au 31 mai 2018. Il faudra ensuite attendre l'automne 2018 pour savoir quels dossiers ont été retenus.

Si cette initiative vous semble familière, c'est qu'elle s'est inspirée d'un dispositif du même genre testé dans la ville anglaise de Liverpool, où des maisons ont été mises en vente il y a peu pour 1 livre symbolique. En tout, plus de 100 maisons ont été vendues de la sorte entre 2013 et 2015. Compte-tenu du nombre de logements vacants à Roubaix, on peut d'ores et déjà imaginer que le dispositif sera reconduit ultérieurement.