Propriétaires d'appartements anciens, attention !

Si vous êtes propriétaire d’un appartement situé en France dans un immeuble ancien, cette nouvelle peut vous intéresser : les travaux d’isolation vont devenir obligatoires d’ici quelques mois !

C’est au 1er janvier 2017 que le changement aura lieu. Le décret n° 2016-711 du 30 mai relatif aux travaux d’isolation entrera alors en vigueur et les travaux d’isolation thermique seront obligatoires pour les immeubles anciens, et devront être mis en œuvre lors d’un ravalement de façade ou une réfection de la toiture sur plus de 50% de l’immeuble.

L’isolation thermique a ainsi pour but de réduire les consommations de gaz et d’électricité pour le chauffage, ce qui sera bénéfique à long terme et s’inscrit également dans une logique écologique salutaire. Mais à court terme, le coût des travaux risque d’être sacrément salé.

Il existe néanmoins dans le décret plusieurs exemptions. Dans le cas de secteurs sauvegardés, s’il y a risque de dégradation de la façade en cas d’isolation, cette dernière peut ne pas être mise en place. Si le surcoût est trop important en regard des bénéfices retirés, là encore, il est possible de ne pas procéder à l’isolation. Quelle que soit la situation, c’est le maître d’ouvrage qui devra produire les justificatifs.

Les assemblées de syndics et de copropriétés risquent donc d’être bien agitées à partir de l’année prochaine ! Pour en savoir plus sur les dispositions précises du décret, c’est ici.