Grâce à cette couleur, le prix de vente de votre logement pourrait augmenter

C'est une idée communément admise. Un bien qui semble propre, bien entretenu, bien décoré et moderne a certainement plus de chances de susciter un coup de cœur chez de potentiels acheteurs qu'un logement sale, non fonctionnel, mal équipé avec une décoration largement datée.

Plus surprenant en revanche, il semblerait que certains coloris puissent avoir une influence jusque sur le prix du bien mis en vente. Cette information étonnante, nous la devons au résultat d'une étude menée par le site immobilier américain Zillow. Les employés du groupe ont ainsi étudié le prix des offres proposées par 4 700 nouveaux acquéreurs ou potentiels acheteurs de biens immobiliers aux États-Unis. Ce qu'ils ont découvert est surprenant !

Lorsqu'un bien immobilier comporte des murs de couleur grise, qu'ils soient dans la cuisine, la salle de bains, les chambres ou le salon, le prix des offres est plus élevé que pour les biens dans lesquels ce coloris est absent. Dans le détail, le site nous apprend par exemple que dans une maison où les murs sont de couleur graphite, le prix de l'offre est supérieur de 2 512 dollars en moyenne, soit environ 2 317 euros, par rapport aux autres biens du même type.

Plus bluffant encore, en choisissant un gris moyen, le prix s'envole à 2 553 dollars de plus, soit 2 356 euros. En comparaison, une cuisine aux murs blancs a tendance à refroidir les ardeurs des potentiels futurs acheteurs. Ainsi, le prix des offres est inférieur de 612 dollars, soit près de 565 euros, par rapport à des biens similaires.

Côté salon, le gris foncé a aussi la cote puisqu'il est corrélé à un montant de proposition supérieur de 1 755 dollars, soit près de 1620 euros, par rapport à des logements identiques. Le gris, donc, a le vent en poupe ! Attention toutefois à la tentation de vouloir en mettre partout. Les acheteurs semblent ainsi bouder les planchers gris, puisque le montant des offres est dans ce cas inférieur de 3 365 dollars (soit plus de 3 100 euros).

Enfin, les portes noires semblent davantage populaires que les portes grises. Du gris, oui, mais pas n'importe où !