Locataire : quand peut-on demander à changer de serrure ?

Vous avez récemment perdu vos clés ? Un trousseau se promène actuellement chez des personnes en qui nous n'avez plus confiance ? Ou vous rencontrez tout simplement des problèmes pour ouvrir ou fermer votre porte ? Les raisons de vouloir protéger son logement en changeant de serrure sont multiples.

Mais lorsqu'on est locataire, peut-on facilement faire cette modification ? Voici comment bénéficier d'une nouvelle serrure, de manière simple et efficace.

Pourquoi changer de serrure ?

La maison est un lieu où l'on doit pouvoir se sentir en sécurité, ce qui passe par le verrouillage des ouvertures, fenêtres comme porte d'entrée. Ainsi, dès lors qu'en tant que locataire vous ne vous sentez plus en sécurité, vous pouvez faire appel à un serrurier professionnel pour changer de serrure. Ce sera par exemple le cas si une personne avec laquelle vous souhaitez couper les ponts ou qui ne mérite plus votre confiance possède un double de vos clés. Il peut alors s'avérer préférable de poser une nouvelle serrure afin d'éviter toute intrusion indésirable.

Un changement de serrure peut également s'avérer nécessaire en cas de perte des clés. En plus d'avoir de nouveau accès à votre domicile, vous assurez par ailleurs la sécurité des lieux. En effet, des clés perdues peuvent se retrouver entre les mains de personnes mal intentionnées. En faisant rapidement changer de serrure, vous pourrez éviter un vol ou tout autre acte de vandalisme. Dans le même ordre d'idée, si vous avez été victime d'une tentative d'effraction, votre serrure peut se retrouver endommagée et nécessiter d'être remplacée.

Une autre bonne raison de changer de serrure est l'amélioration du niveau de sécurité. Il existe plusieurs types de serrures  mais elles n'offrent pas toutes le même niveau de sécurité. Ainsi, si vous souhaitez passer d'une serrure mono-points à une serrure multi-points, ou d'une serrure à clé à une serrure à carte, vous pouvez le faire sans forcément avoir à demander l'avis du propriétaire. Ceci ne signifie pas pour autant que le remplacement de serrure échappe à des règles.

Le droit de changer de serrure

Lorsqu'un locataire prend possession d'un logement, il signe conjointement au bailleur un état des lieux. Il s'engage par cet acte à ne pas faire de transformation irréversible sans l'accord du propriétaire. Changer de serrure n'étant pas considéré par la jurisprudence comme une modification substantielle, vous pouvez le faire sans avoir forcément à obtenir l'accord du propriétaire. Si vous rêvez d'une serrure à ouverture biométrique, dont le coût est assez important, il vous faudra prévoir de la remplacer par une serrure classique le jour où vous quitterez votre logement (à moins de l'offrir au prochain locataire).

Le paiement de la facture

Concernant la facture, dans le cas où le remplacement de serrure se ferait dans un besoin de sécurisation, le locataire sera seul responsable du paiement du serrurier. Le montant de la facture pouvant être élevé, il peut être opportun de faire appel à votre compagnie d'assurances. Si vous avez souscrit une offre qui prévoit la prise en charge de tout ou partie des frais de serrurerie, vous obtiendrez un remboursement équivalent à ce qui est prévu au contrat. Il faut savoir qu'il existe des cartes bancaires assorties d'une assurance vol ou perte de clés. Le mieux reste cependant de ne pas égarer son trousseau !

La charge du paiement du serrurier sollicité pour changer de serrure peut cependant incomber au propriétaire. Ce sera par exemple le cas si, au moment d'intégrer la maison, vous constatez que la serrure est défectueuse. En tant que locataire, vous avez alors le droit de demander au propriétaire de prendre en charge le remplacement de la serrure, le bon fonctionnement des serrures d'une maison relevant de sa responsabilité.

En conclusion, pour changer de serrure vous pouvez le faire sans forcément le demander à votre bailleur. Reste que pour éviter tout problème et pour profiter d'une prestation de qualité, il ne tient qu'à vous de faire appel à un bon serrurier.

>> A LIRE AUSSI : Comment ouvrir une porte quand on n'a plus la clé ?