La délicate installation d'une fenêtre de toit

Faire une ouverture dans un toit permet de transformer un obscur grenier en chambre à coucher confortable et lumineuse ou en pièce cosy, au sein de laquelle il fera bon lire et se reposer. Il faut toutefois faire attention à la législation en vigueur concernant la pose de fenêtres de toit, mais également bien choisir ses matériaux pour une ouverture qui soit à la fois fonctionnelle, étanche et isolante.

Voici les règles de base à suivre pour faire les bons choix dans votre aménagement.

Éléments importants pour une fenêtre de toit fonctionnelle

Si vous avez dans l'idée d'aménager vos combles, pour créer un nouvel espace de vie dans votre maison, installer une fenêtre de toit sera une étape incontournable. Il faut toutefois apprendre à bien la choisir, en tenant compte de différents critères. Vous devrez sélectionner le type de fenêtre que vous désirez installer, selon l'inclination de votre toiture, la disposition de la pièce et votre budget.

On parle généralement de "Velux", le terme faisant référence à l'entreprise danoise qui a mis au point la première fenêtre de toit dans les années 1940. On trouve des Velux à ouverture par projection ou par rotation, qui demandent une action manuelle pour être ouverts et fermés, ou à ouverture latérale comme une fenêtre classique.

Plus sophistiqué, un Velux à volet roulant qui vient couvrir la fenêtre permet une automatisation de l'ouverture et de la fermeture, et assure une meilleure isolation. Le volet roulant motorisé s'actionne à distance depuis une télécommande ou encore un smartphone. Plus pratique, ce modèle nécessite toutefois la présence d’une installation électrique à proximité de l’élément. Vous pouvez vous rapprocher de Somfy qui vous garantit des produits performants et durables grâce à ses 500 ingénieurs qui collaborent et innovent sans cesse mais aussi à plus de 2 000 brevets déposés. Si vous cherchez un volet roulant intelligent (connecté), n'hésitez pas à faire appel à eux.

On trouve des fenêtres de toit en bois, en PVC ou en aluminium, garantissant tous une bonne isolation thermique et phonique, et il faut s'assurer de bien choisir la vitre de sa fenêtre de toit pour les mêmes raisons, avec du double ou triple vitrage, de préférence.

Pour parfaire votre installation, diverses options sont envisageables, comme une moustiquaire ou un pare-soleil, voire un volet roulant avec panneaux photovoltaïques.

Les avantages d'un Velux dans les combles

Les fenêtres de toit possèdent plusieurs avantages non-négligeables, quand vous souhaitez transformer un grenier en pièce habitable. D'une part, ils peuvent s'installer sur la grande majorité des inclinaisons de toits – des toits plats aux pentes à 90° – et il est possible de les personnaliser comme bon vous semble, en adaptant leur forme et leur couleur à votre habitation.

Un Velux de qualité permet de faire des économies sur votre facture énergétique, puisqu'il limitera la déperdition de chaleur dans la pièce tout en laissant passer les rayons du soleil. De quoi vous permettre de conserver de bonnes températures en toutes saisons. Vous profiterez également d'une meilleure luminosité dans la pièce et, selon l'emplacement de votre maison, d'une vue dégagée sur les alentours.

Enfin, la fenêtre de toit est moins onéreuse que l'installation d'une lucarne classique et en fonction du matériau choisi, sa durée de vie sera plus conséquente.

Fenêtres de toit : ce que dit la loi

L'installation d'une fenêtre de toit est assez délicate, du fait des nombreuses règles à respecter pour sa construction. Il faut déclarer les travaux à la mairie de votre commune et, dans le cadre de travaux qui verraient votre habitation augmenter de plus de 20 m² et/ou si votre maison se situe dans une zone sauvegardée, il vous faut un permis de construire.

Attention également à respecter les règles énoncées dans les articles 675 à 680 du Code Civil, vis-à-vis de vos voisins. Dans une copropriété ou si vous avez un mur mitoyen, il faudra l'accord du voisinage pour installer la fenêtre de toit. De plus, une distance minimale entre l'ouverture de la fenêtre et la propriété voisine doit être respectée, sauf si le velux n'offre aucune visibilité sur la propriété des voisins. Sachez qu'en cas d'accord à l'amiable, vous pourrez être exempté de ces contraintes.

Il est bon de savoir que le gouvernement offre plusieurs aides aux citoyens qui effectuent des travaux en vue d'augmenter la performance énergétique de leur habitat. La TVA passe de 10 à 5,5% et vous pourriez bénéficier d'un "crédit d'impôt transition énergétique" (CITE) pour vos aménagements.