Peut-on visiter un logement à distance ?

La recherche d'un logement prend toujours énormément de temps. Entre les annonces à décortiquer sur le net, les rendez-vous à prendre et les nombreuses visites à effectuer, ce n'est pas de tout repos. Depuis peu, une nouvelle façon de visiter les logements s'est répandue : la visite guidée à distance, faite par écrans interposés.

Analysons le déroulement d'une visite à distance et ses particularités. On vous présente les avantages de cette solution et ce qu'il faut savoir pour visiter un logement virtuellement de manière efficace.

Comment se déroule la visite à distance d'un logement ?

Les caméras actuelles qui équipent les appareils mobiles et les ordinateurs permettent de capter de superbes images, très proches du rendu réel d'un lieu. Pour celles et ceux qui veulent trouver une maison à louer sans se déplacer, c'est une aubaine !

La visite à distance d'un logement se déroule à la manière d'une visioconférence. À l'heure convenue avec l'agent immobilier avec qui vous traitez, vous n'aurez qu'à allumer votre ordinateur (ou votre smartphone) et assister à la visite guidée derrière votre écran. L'agent immobilier fera en sorte de détailler chaque recoin et de vous présenter les pièces et les commodités du logement, exactement comme il l'aurait fait en présentiel. De votre côté, vous pourrez interagir avec lui et lui poser toutes les questions qui vous viennent à l'esprit, en direct.

Si rien ne vaut la visite physique d'un logement, cette solution pratique - et de plus en plus courante - ravira ceux qui ne veulent pas gaspiller leurs temps en visites décevantes, et qui pourront visiter bien plus de logements sans sortir de chez eux.

Les avantages de la visite virtuelle

Si les visites de logements à distance se répandent, c'est qu'elles répondent aux besoins réels des particuliers qui veulent aller à l'essentiel. Il faut dire que les avantages offerts par cette solution sont nombreux :

• Économie de temps et d'argent : vous n'aurez pas à dégager du temps pour ces visites et ceux qui vivent loin de la ville dans laquelle ils cherchent un logement n'auront pas à dépenser pour faire le trajet.


• La technologie permet de réaliser des vidéos live à 360°, immersives, qui rendent l'expérience quasi-similaire à une visite physique.


• Le son retranscrit plutôt bien l'acoustique d'un lieu, avec des micros désormais très performants.


• Vous pourrez parfois obtenir une copie de la vidéo réalisée et ainsi vous replonger dans l'appartement ou la maison virtuellement, pour en analyser les moindres détails.


• L'agent immobilier prendra le temps de répondre à toutes vos questions et vous pourrez lui demander des précisions sur des points spécifiques.


• C'est une solution parfaite pour les personnes à mobilité réduite qui s'éviteront les montées d'escaliers pénibles ou les déplacements à effectuer dans le cas où plusieurs visites sont programmées le même jour.

Nos conseils pour éviter les mauvaises surprises

Si la visite à distance d'un logement possède de nombreux atouts, il faut toutefois rester vigilant et ne pas s'emballer trop vite. Voici donc quelques recommandations pour éviter les déconvenues. Car la location d'une maison ou d'un appartement n'est pas une décision à prendre à la légère et les conseils suivants vous aideront à mener votre projet à son terme comme vous l'entendez.

• La visite virtuelle seule peut ne pas être suffisante pour prendre la décision finale. Voyez ça comme un premier aperçu, une manière de faire un premier tri, plutôt que comme la visite qui déterminera votre choix.


• Selon le capteur et les objectifs des caméras utilisées, le logement peut paraître bien plus grand et sa luminosité à l'écran peut différer de la réalité. De plus, l'effet vidéo embellit parfois certaines surfaces.


• Vous ne pourrez pas toucher les matériaux des murs, meubles et autres revêtements intérieurs. Pour pallier ce problème, pensez à demander des précisions sur l'année de construction, les matériaux utilisés, etc.


• Difficile de savoir de quoi se compose le voisinage : posez la question à l'agent immobilier pour ne pas vous retrouver entre deux colloques de jeunes étudiants, si vous cherchez du calme !


• Une visite guidée virtuelle s'étalera sur une durée précise, contrairement à une visite réelle que vous pourrez écourter. Prévoyez le temps nécessaire.

Si vous prenez goût à ce type de visites virtuelles, on vous rappelle que vous pouvez également découvrir de nombreux musées sans sortir de chez vous. De quoi se cultiver et faire un break, entre deux visites de maisons !