Les 10 problèmes les plus courants dans un logement et comment y faire face

Usure, mauvaise installation ou utilisation non conforme, les raisons d'un sinistre sont à la fois nombreuses et imprévisibles. Le premier réflexe sera d'agir rapidement pour limiter les dégâts et assurer la sécurité des occupants. Par la suite, vous aurez tout le temps de trouver une solution.

La fuite d'eau

Arrêtez l'alimentation en eau, coupez le courant si l'inondation est importante, puis protégez vos biens. Si la fuite est facile d'accès, vous pouvez tenter de la réparer provisoirement avec du spray antifuite, de la pâte à reboucher ou un collier de réparation.

Appelez ensuite un professionnel pour qu'il règle définitivement le problème. C'est d'ailleurs pour ce type de situation qu'il est primordial de faire le choix d'une assistance habitation efficace : elle sélectionnera et vous enverra un professionnel en urgence, et vous conseillera dans les démarches d'assurance.

Les canalisations bouchées

Une eau qui s'écoule difficilement est signe d'accumulation de débris (graisses, cheveux, résidus alimentaires, etc). Dévissez, nettoyez, puis remettez le siphon de votre équipement (s'il en a un). Si ça ne marche pas, dégainez la ventouse ou le furet. Les déboucheurs chimiques sont aussi efficaces, même s'ils doivent être utilisés avec modération.

La panne électrique

Contrôlez votre disjoncteur principal ainsi que les disjoncteurs divisionnaires dans le cas où l'un ou l'autre aurait sauté. Il suffit alors de le réenclencher pour que tout rentre dans l'ordre. Si le problème persiste, vérifiez en priorité la toute dernière modification faite dans la maison (appareil électrique, travaux, etc.).

Contrôlez ensuite les prises, les interrupteurs et essayez d'identifier une odeur ou des marques de brûlé dans les pièces. Si c'est le cas, ou si rien ne fonctionne, faites appel à un électricien.

Les robinets qui fuient

Un robinet qui goutte est souvent la conséquence d'un joint usé. Au lieu de remplacer tout le robinet, vous pouvez juste le démonter et remplacer le coupable. Profitez-en également pour nettoyer l'intérieur au vinaigre afin d'éliminer le tartre. Rincez à grande eau avant d'installer le nouveau joint.

À noter que sur les mitigeurs, c'est la cartouche à l'intérieur qu'il faut remplacer.

Une porte bloquée

Se retrouver coincé devant sa porte claquée peut être particulièrement stressant, mais la solution est simple. Glissez un long morceau de feuille semi-rigide, comme un cliché radiographique, dans l'interstice entre la porte et le bâti, juste en dessous de votre serrure. Faites-le ensuite remonter vers le pêne jusqu'à ce qu'il bute contre. Là, exercez une légère pression sur la porte tout en inclinant la feuille et en la remontant. Vous parviendrez alors à repousser le pêne pour ouvrir la porte.

Dans d'autres situations toutefois, une clé cassée ou un cylindre tournant dans le vide, l'appel à un serrurier sera obligatoire si vous ne souhaitez pas endommager votre porte.

La chaudière en panne

Si votre chaudière ne démarre pas, vérifiez tout d'abord si elle est correctement alimentée. Contrôlez ensuite sa pression qui doit être entre 1 et 1,5 bar à froid. Ouvrez le robinet de remplissage pour la rétablir si besoin.

Si l'eau ne chauffe plus, vérifiez le réglage du thermostat en plus de la pression. Enfin, si votre chaudière fuit, fait du bruit ou dysfonctionne par intermittence, c'est le signe qu'il est temps de l'entretenir.

Les infiltrations d'humidité

Des taches sur les murs, des plafonds qui cloquent ou l'apparition de moisissures traduisent souvent une infiltration d'eau. Hélas, l'utilisation de déshumidificateurs, voire de ventilateurs d'assèchement, peut combattre les symptômes, mais pas la maladie. Ici, seul le recours à un professionnel permettra d'aller au fond du problème avant que votre logement ne se dégrade davantage.

Les volets roulants bloqués

Un volet roulant peut se bloquer à cause de lames sorties de leurs coulisses, d'une sangle usée ou de débris dans les rails. Vous pouvez réaligner les lames, remplacer la sangle, ou brosser les glissières.

Sur les modèles électriques, il est possible que le moteur soit en panne, nécessitant l'intervention d'un réparateur.

Les fuites de toiture

Une tuile déplacée, une gouttière obstruée, ou un raccord abîmé et le toit finit par fuir. Placez donc un récipient sous la fuite puis inspectez votre toit pour voir s'il vous est possible de le réparer avec du mastic, du spray colmateur ou des bandes bitumineuses. Ne prenez cependant pas de risques inconsidérés et contactez un couvreur si les travaux s'annoncent compliqués.

Les nuisibles

Les cafards, fourmis ou même rongeurs peuvent vite prendre leur aise dans le confort de nos habitations. Colmatez les ouvertures, respectez une hygiène irréprochable dans la maison, et posez des pièges contre les souris.

Pour éliminer les fourmis, appâtez-les, suivez la colonne jusqu'au nid puis bouchez-en l'entrée. Quant aux cafards, s'en débarrasser est un travail de longue haleine : armez-vous de patience et de détermination !