Nouveau prêt à taux zéro, qui va en profiter ?

Nouveau prêt à taux zéro, qui va en profiter ?Photo: 123RF

C’était une des annonces importantes du gouvernement français à la rentrée : le prêt à taux zéro va être élargi pour bénéficier au plus grand nombre !

Sylvia Pinel, la ministre du Logement, a annoncé il y a quelques semaines un élargissement du prêt à taux zéro. Pour rappel, le prêt à taux zéro (PTZ) est un prêt qui finance seulement une petite partie de l’achat d’une maison, sans demander d’intérêts.

A partir du 1er janvier 2016, les conditions pour en bénéficier seront assouplies, permettant à 120.000 ménages d’en bénéficier. Ce prêt sera désormais accordé aux primo-accédants (ceux qui seront pour la première fois propriétaires), pour l’achat d’un bien neuf. En 2014, seuls 35% des primo-accédants y avaient droit. Le gouvernement veut augmenter les chiffres et faire bénéficier le plus grand nombre.

Désormais, le PTZ pourra financer jusqu’à 40% de l’achat, le plafond de revenus des ménages sera relevé, permettant à plus de salariés d’en bénéficier, et le différé d’amortissement (période durant laquelle on ne rembourse pas le prêt) sera d’au minimum 5 ans, permettant à des personnes qui n’ont pas les moyens aujourd’hui d’accéder néanmoins à la propriété.

Quant à l’achat d’un logement ancien nécessitant des travaux, il sera lui aussi assoupli et étendu dans 30.000 communes rurales (contre seulement 6.000 en 2015).

Un programme qui satisfait à la fois les jeunes en quête d’un premier achat et les agents immobiliers qui espèrent augmenter leurs ventes.

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